Neues Wohnen in Zirndorf-Weinzierlein
Ein aufregendes Neubauprojekt mit insgesamt 12 exquisiten Eigentumswohnungen bereichert die Wohnlandschaft von Weinzierlein-Zirndorf.
Die Lage bietet die perfekte Symbiose aus ländlichem Charme und urbaner Nähe. Weinzierlein, als westlichster Ortsteil von Zirndorf, ermöglicht ein idyllisches Wohnen im Grünen und gleichzeitig eine ausgezeichnete Anbindung an das Stadtzentrum. Gelegen am Ortsrand, können Bewohner in den angrenzenden Wäldern und Wiesen herrlich entspannen und abschalten.
Innerhalb von nur ca. 3 Gehminuten erreicht man einen Kindergarten, eine Gaststätte sowie eine Bushaltestelle, die Verbindungen zum Hauptbahnhof Zirndorf, Hauptbahnhof Fürth oder Roßtal bietet.
Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung gelangt man in wenigen Fahrminuten zum Einkaufsmarkt in Wintersdorf, zum Ortszentrum von Zirndorf in etwa 8 Minuten und in das Zentrum von Fürth oder Nürnberg in etwa 15-20 Minuten.
Highlights
Vollunterkellert, bieten beide Gebäude jeweils sechs großzügige 3-Zimmerwohnungen mit einer Wohnfläche zwischen ca. 83 und 117 m², die alle barrierefrei über einen Aufzug erreichbar sind. Jede Wohnung verfügt über einen großzügigen Freisitz in Form einer Terrasse, eines Balkons oder einer Dachterrasse. Zusätzlich sind den Erdgeschosswohnungen Gartenanteile von ca. 60 bis 120 m² zugeordnet. Ein Carport sowie gegebenenfalls ein zusätzlicher Stellplatz stehen pro Wohneinheit zur Verfügung. Die großzügigen Grundrisse bieten viel Spielraum für die individuelle Gestaltung Ihrer Wohnung, sodass beispielsweise der Wohn- und Essbereich mit einer offenen oder getrennten Küche gestaltet werden kann.
großzügige Grundrissgestaltung zwischen 83 und 117 m2 Wohnfläche
Küche individuell offen oder geschlossen planbar
separates Gäste-WC in jeder Wohnung
zusätzlicher Abstellraum in jeder Wohnung
großzügige Abstellräume im Keller
Aufzugsanlage für barrierefreien Zugang zu allen Wohnungen
energieeffizientes Heizungssystem mit Wärmepumpe
Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung
dezentrale Lüftungsanlagen
Terrassen und Balkone
Mitten in der Natur wohnen
Zirndorf Weinzierlein, ein idyllischer Ortsteil mit ländlichem Charme und urbaner Nähe, bietet seinen Bewohnern die perfekte Kombination aus Ruhe und Zentrumsnähe. Umgeben von malerischen Wäldern und Wiesen lädt Weinzierlein zum Entspannen und Erholen ein, während gleichzeitig eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte sorgt.
Weinzierlein - wo Landleben auf Stadtflair trifft, und Ruhe auf pulsierende Vielfalt.
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BERATUNG, VERKAUF & VERMIETUNG:
Herr Dipl.-Ing. (FH) Klaus Arnodt oder Herr Murat Baydemir
Anfragen bitte nur über
info@arnodt-projekte.com